快捷搜索:  

中国楼市怪现状!少了炒房客,楼盘真的很难火!

中国楼市怪现状!少了炒房客,楼盘真的很难火!

尽管政策围追堵截,尽管房子是用来住的而不是用来炒的这个定位三令五申,但是只要有利益存在,炒房者就不惜一切代价去维护房价上涨,在他们眼里,炒房是正确的,因为市场经济下法无禁止皆可为,而且即使冲破限制,也会被当作是自己的聪明才智。

中国楼市怪现状!少了炒房客,楼盘真的很难火!

前几年楼市信贷偏宽松,有人以低首付甚至零首付的手段买多套房,幻想能够重复房产升值套现的路子,这类人不在少数,不管一二线城市或者三四线楼市,都活跃着他们的身影,说白了,他们不算不是真正的炒房客,只能算是押注房价再涨一波的投机者。从去年开始,这一类人就感受到了市场的变化,尤其是各地发布的严密调控政策,限购让接盘的买家越来越少,限售让自己的房子流动性变成“零”,二手房挂出去之后,成交周期越来越长

中国楼市怪现状!少了炒房客,楼盘真的很难火!

很多炒房客享受到了之前的炒房红利,所以在经历16年、17年的暴涨时都是选择增加杠杆进行投资,这样就给自己埋下了很大的风险,如果房价下跌或市场遇冷这些人也是亏的最惨的,因为他们每月需要还大量的房贷,收支不平衡一旦断供将会钱房两空,加上现在的调控政策并没有放松的迹象,让这些人彻底慌了神,还是尽早出手早安心。

中国楼市怪现状!少了炒房客,楼盘真的很难火!

种种数据显示,其实不管是一二线还是三四线开发商推盘去化的难度都在加大,这是因为房地产正在逐渐回归居住本质,缺少了炒房客这个角色,市场之火很难顷刻间烧起来。

中国楼市怪现状!少了炒房客,楼盘真的很难火!

您可能还会对下面的文章感兴趣: